Btw dakwerk is een onderwerp waar veel verwarring over bestaat. Sommige mensen denken dat al het werk aan een oudere woning onder het lage tarief valt. Dat is niet zo. Voor het meeste dakwerk betaalt u gewoon 21 procent. Er is één belangrijke uitzondering: het isoleren van het dak. In dit artikel leest u hoe het zit.
Btw dakwerk: welk tarief geldt?
Het uitgangspunt is 21 procent. Dat geldt voor zowel het materiaal als de arbeid bij de meeste dakwerken. Denk aan:
- een pannendak vervangen, met folie en panlatten;
- een plat dak vernieuwen met bitumen, EPDM of kunststof;
- een lekkage herstellen;
- loodwerk rond een schoorsteen of dakkapel;
- een dakkapel of dakraam plaatsen;
- boeidelen en goten vervangen.
Voor een aantal werkzaamheden aan woningen geldt een verlaagd tarief van 9 procent. De Belastingdienst noemt voor woningen ouder dan 2 jaar isoleren, schilderen, stukadoren, behangen en schoonmaken. Van die lijst is voor dakwerk vooral het isoleren van belang.
Wanneer geldt 9 procent btw op dakwerk?
Volgens de Belastingdienst geldt het 9 procent tarief voor de arbeid bij het isoleren van daken, vloeren en muren van woningen die ouder zijn dan 2 jaar. Het doel moet energiebesparing zijn.
| Onderdeel | Btw-tarief |
|---|---|
| Arbeid voor het aanbrengen van dakisolatie, woning ouder dan 2 jaar | 9 procent |
| Het isolatiemateriaal zelf | 21 procent |
| Pannen, folie, panlatten en arbeid voor het leggen | 21 procent |
| Sloopwerk voor het isoleren | 21 procent |
| Een dakkapel bouwen | 21 procent |
| Isoleren bij nieuwbouw of een woning jonger dan 2 jaar | 21 procent |
| Isoleren van een bedrijfspand | 21 procent |
De Belastingdienst noemt als voorbeelden van isolatiemateriaal onder meer glaswol, steenwol, piepschuim, isolatieglas en polyurethaan. Deuren, kozijnen en riet gelden niet als isolatiemateriaal.
Hoe ziet dat eruit in een offerte?
Bij een dakrenovatie met isolatie heeft u dus met twee tarieven te maken. In een goede offerte zijn die gescheiden. U ziet dan apart:
- Het dakwerk zelf. Slopen, folie, panlatten, pannen en loodwerk, tegen 21 procent.
- Het isolatiemateriaal. De isolatieplaten, tegen 21 procent.
- Het aanbrengen van de isolatie. De arbeid, tegen 9 procent als de woning ouder is dan 2 jaar.
Staat alles op één regel met één tarief, vraag dan waar het bedrag uit bestaat. Een offerte per onderdeel maakt het ook makkelijker om te vergelijken. Tips daarvoor staan in ons artikel over offertes van dakdekkers vergelijken.
Wat betekent het voor de kosten?
Het verschil tussen 9 en 21 procent is merkbaar, maar geldt alleen over het arbeidsdeel van de isolatie. Over het materiaal en de rest van het dakwerk betaalt u gewoon 21 procent. Het totale voordeel hangt dus af van hoeveel arbeid er in de isolatie zit.
Wat dakisolatie per m2 ongeveer kost, leest u in ons artikel over dakisolatie kosten per m2. Wilt u een beeld van de kosten van een dakdekker in het algemeen, kijk dan bij wat een dakdekker kost.
Naast het lage btw-tarief kunt u voor dakisolatie ook ISDE-subsidie aanvragen. Volgens RVO geldt in 2026 een minimum van 20 m2 en een Rd-waarde van minimaal 3,5. Check de actuele voorwaarden bij RVO.
Welke misverstanden komen vaak voor?
Rond de btw op dakwerk hoort u veel verschillende verhalen. Een paar misverstanden op een rij.
- Al het werk aan een oude woning is 9 procent. Nee. Alleen de genoemde werkzaamheden, zoals isoleren en schilderen. Gewoon dakwerk blijft 21 procent.
- Een nieuw dak met isolatie is helemaal 9 procent. Nee. Alleen de arbeid voor het aanbrengen van de isolatie. Het leggen van de pannen en het materiaal blijven 21 procent.
- Een dakkapel valt eronder omdat hij geïsoleerd is. Nee. De Belastingdienst noemt het bouwen van een dakkapel uitdrukkelijk als werk tegen 21 procent.
- Zonder factuur is het goedkoper. Werk zonder factuur is zwartwerk. U heeft dan geen bewijs, geen garantie en geen recht op subsidie.
Isoleert u een plat dak, dan geldt hetzelfde. De arbeid voor het aanbrengen van de isolatieplaten op het dak van een woning ouder dan 2 jaar valt onder 9 procent. Het vernieuwen van de dakbedekking erop is 21 procent. Ook isolatieglas noemt de Belastingdienst als isolatiemateriaal. Het kozijn zelf geldt niet als isolatiemateriaal.
Voor ISDE-subsidie moet u de factuur kunnen laten zien, met daarop de isolatie en de uitvoering door een bedrijf. Bewaar dus alle facturen goed.
Hoe zit het met zakelijke opdrachtgevers?
Het 9 procent tarief geldt alleen voor woningen. Voor een bedrijfspand, een school of een kantoor betaalt u 21 procent over alles. Volgens de Belastingdienst geldt het lage tarief ook niet voor bijvoorbeeld vakantiewoningen die niet permanent bewoond mogen worden.
Bent u ondernemer en gebruikt u het pand voor uw bedrijf, dan kunt u de btw vaak als voorbelasting terugvragen. Vraag uw boekhouder hoe dat voor uw situatie zit.
Wie bepaalt of de woning ouder is dan 2 jaar?
De dakdekker moet het juiste tarief toepassen. Daarvoor telt het moment waarop de woning voor het eerst in gebruik is genomen. De Belastingdienst noemt de BAG-gegevens van het Kadaster of een verklaring van de opdrachtgever als manier om dat vast te stellen.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Denkt u aan een nieuw dak met isolatie, vraag dan een offerte waarin het dakwerk, het isolatiemateriaal en de arbeid voor het isoleren apart staan. Dan ziet u direct welk tarief waar geldt.
Wij isoleren daken en vernieuwen pannendaken en platte daken. Meer over onze aanpak leest u op de pagina over dakisolatie. U krijgt vooraf een vaste prijs, per onderdeel op papier. Btw-tarieven kunnen veranderen, check dus de actuele regels bij de Belastingdienst.
Veelgestelde vragen
Welk btw-tarief geldt voor dakwerk?
Voor de meeste dakwerken 21 procent. Alleen de arbeid voor het isoleren van het dak van een woning ouder dan 2 jaar valt onder 9 procent.
Betaal ik 9 procent btw op dakpannen?
Nee. Pannen, folie, panlatten en de arbeid voor het leggen vallen onder 21 procent.
Geldt 9 procent btw ook voor het isolatiemateriaal?
Nee. Volgens de Belastingdienst geldt 9 procent alleen voor de arbeid. Het materiaal blijft 21 procent.
Geldt het lage tarief ook voor een bedrijfspand?
Nee. Het 9 procent tarief geldt alleen voor woningen die ouder zijn dan 2 jaar.
