Moeten de pannen of de dakbedekking worden vervangen, dan is dat het moment om ook naar de isolatie te kijken. Dakisolatie bij renovatie kost relatief weinig extra, omdat het zwaarste werk toch al gebeurt. Milieu Centraal noemt dit ook het beste moment om een plat dak te isoleren, omdat het scheelt in de kosten.
Waarom is dakisolatie bij renovatie zo voordelig?
Bij een dakrenovatie zitten de grootste kosten in het werk eromheen: de steiger, het verwijderen van de oude pannen of dakbedekking, het afvoeren van afval en het opnieuw dichtmaken van het dak. Die kosten maakt u toch.
Isoleert u later apart, dan betaalt u een deel daarvan opnieuw. Of u kiest dan voor isolatie aan de binnenkant, met minder ruimte op zolder en een isolatielaag die door de balken wordt onderbroken. Door de isolatie in de renovatie mee te nemen, krijgt u in één keer een dak dat weer lang meegaat en veel minder warmte verliest.
Hoe gaat isoleren tijdens een dakrenovatie?
Bij een schuin pannendak ziet de volgorde er meestal zo uit:
- De steiger wordt geplaatst en de pannen gaan eraf. Goede pannen kunnen soms worden hergebruikt.
- Oude panlatten en folie worden verwijderd en het dakbeschot en de kap worden gecontroleerd. Zwakke delen worden hersteld.
- Er komt een dampremmende laag op het beschot, aan de warme kant van de isolatie.
- Isolatieplaten worden in een doorlopende laag over het hele dak gelegd.
- Daarover komen een dampopen folie, tengels en panlatten.
- De pannen gaan terug, met nieuw loodwerk en nieuwe aansluitingen bij goot, schoorsteen en dakkapel.
Bij een plat dak gaat de oude dakbedekking eraf of wordt deze als onderlaag gebruikt. Daarop komen een dampremmende laag, isolatieplaten en een nieuwe dakbedekking van bitumen, EPDM of kunststof.
Waar let u op bij de planning?
Een paar punten die vaak vergeten worden:
- Hoogte van het dak. De isolatie maakt het dakpakket dikker. De aansluiting op goot, boeiboord, dakkapel en schoorsteen moet daarop worden aangepast.
- Dakramen en doorvoeren. Een dakraam of ventilatiedoorvoer moet passen bij de nieuwe dikte. Soms is een nieuw gootstuk of een langere doorvoer nodig.
- Staat van de kap. Is er houtrot of zijn balken doorgezakt, dan is dit het moment om de kapconstructie te herstellen.
- Buren. Bij een rijtjeswoning sluit uw dak aan op dat van de buren. Die aansluiting verdient aandacht, omdat de daken na isoleren niet meer even hoog liggen.
- Het weer. Een dak ligt tijdens het werk open. Een goede ploeg werkt in delen, zodat het dak aan het eind van de dag weer dicht is.
Welke isolatiewaarde kiest u bij een renovatie?
Voor de ISDE-subsidie is in 2026 minimaal Rd 3,5 nodig. Milieu Centraal adviseert voor goede dakisolatie ongeveer Rd 3,8, en voor een energieneutrale woning 6 tot 10.
Bij een renovatie is een wat hogere waarde vaak goed te doen. Het dak ligt toch open, en de meerprijs van een dikkere plaat is klein ten opzichte van de totale kosten. Houd wel rekening met de hoogte van de aansluitingen. Welke waarde bij uw dak past, bespreken we bij de opname.
Wat kost dakisolatie bij renovatie?
Harde bedragen geven we niet zonder uw dak te kennen. Landelijke prijsbronnen noemen voor isoleren van buiten bij een schuin dak vaak indicaties tussen 120 en 250 euro per m2, afhankelijk van de oppervlakte, het materiaal, de bereikbaarheid en wat er verder aan het dak moet gebeuren. Bij een renovatie is een deel van die kosten al onderdeel van het vernieuwen van het dak.
Daar staat de besparing tegenover. Milieu Centraal rekent voor een tussenwoning met een schuin dak dat van geen naar goede isolatie gaat met zo’n 320 m3 gas en 460 euro per jaar, bij een gasprijs van 1,37 euro per m3. Voor de subsidie geldt in 2026 16,25 euro per m2 bij één maatregel en 32,50 euro per m2 bij twee maatregelen binnen 24 maanden. Check de actuele voorwaarden bij RVO.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Ziet u de eerste tekenen dat uw dak aan vervanging toe is, zoals gebroken of verweerde pannen, een doorhangende nok of een lekkende dakbedekking, begin dan op tijd met plannen. Zo kunt u de isolatie netjes meenemen en hoeft u niet onder tijdsdruk te kiezen.
Wij vernieuwen pannendaken en platte daken en nemen de dakisolatie daarin mee. Met een eigen ploeg, eigen bussen en eigen voorraad kunnen we vaak snel starten. U krijgt vooraf een vaste prijs per onderdeel op papier, en meerwerk gebeurt alleen na uw akkoord.
Bij een volledig nieuw dak of een volledig nieuwe dakbedekking geven we 10 jaar garantie op de waterdichtheid, naast de fabrieksgarantie op de materialen. Wilt u eerst weten hoe uw dak ervoor staat, vraag dan een dakscan aan.
Meer over dit onderwerp
Lees ook Sarkingdak: isoleren bovenop het dakbeschot en Rc waarde dak Bbl: wat de regels eisen bij renovatie.
Veelgestelde vragen
Is het slim om te isoleren als het dak vernieuwd wordt?
Ja. De steiger staat er al en het dak ligt toch open, dus u betaalt het openmaken maar één keer. Milieu Centraal noemt dit het beste moment om te isoleren.
Wordt mijn dak hoger door de isolatie?
Ja, het dakpakket wordt dikker. De aansluitingen op goot, boeiboord, dakkapel en schoorsteen worden daarop aangepast.
Krijg ik subsidie voor isolatie bij een dakrenovatie?
Voor de isolatie kunt u in 2026 ISDE-subsidie aanvragen als de Rd-waarde minimaal 3,5 is en een bedrijf het werk uitvoert. Voor het vernieuwen van de pannen zelf geldt geen ISDE-subsidie.
Kunnen mijn oude pannen terug op het dak?
Soms wel, als ze nog in goede staat zijn en passen bij de nieuwe latafstand. Dat beoordelen we bij de opname.
