Druppels onder het dak van een hal worden vaak voor lekkage aangezien. Toch is het in veel gevallen condens. Condens in een bedrijfshal ontstaat vooral bij ongeïsoleerde staalplaten en in hallen met veel vocht binnen. Hieronder leest u hoe condens ontstaat, hoe u het herkent en wat u ertegen doet.
Condens bedrijfshal: hoe ontstaat het?
Lucht bevat altijd waterdamp. Hoe warmer de lucht, hoe meer damp erin past. Koelt die lucht af, dan komt er een punt waarop de damp niet meer in de lucht past. Dat heet het dauwpunt. Daar slaat het vocht neer als druppels.
Een staaldak zonder isolatie koelt ’s nachts sterk af, vooral bij heldere hemel. De onderkant van de plaat wordt dan kouder dan de lucht in de hal. De warme, vochtige lucht raakt die koude plaat en condenseert. De druppels vallen naar beneden.
Vocht in de hal komt uit veel bronnen:
- Mensen die er werken.
- Natte voertuigen, zoals heftrucks en vrachtwagens die binnenrijden.
- Processen met water, zoals wassen, koelen of spuiten.
- Een verwarming op gas zonder afvoer naar buiten.
- Dieren, bij een stal.
- Een nieuwe betonvloer die nog uitdroogt.
Is het condens of lekkage?
Het onderscheid is belangrijk, want de oplossing is heel anders. Een paar vuistregels helpen.
| Signaal | Wijst op |
|---|---|
| Druppels op koude, droge ochtenden, zonder regen | Condens |
| Druppels over het hele dakvlak verspreid | Condens |
| Druppels tijdens of kort na regen | Lekkage |
| Druppels steeds op dezelfde plek, bij een schroef of naad | Lekkage, of condens op een koudebrug |
| Roest aan de onderkant van de platen over een groot oppervlak | Langdurige condens |
Soms spelen beide. Een lek bij een schroef maakt de isolatie nat, waardoor op die plek ook meer condens ontstaat. Bij twijfel is een inspectie van boven en onder nodig. Meer over lekkage bij panelen leest u in het artikel over een lekkend dak van sandwichpanelen.
Wat helpt tegen condens in een bedrijfshal?
Er zijn drie knoppen om aan te draaien: de temperatuur van de dakplaat, de hoeveelheid vocht in de lucht en de luchtstroom.
- Isoleren. Een geïsoleerd dak houdt de binnenkant warm. Dan komt de plaat niet onder het dauwpunt. Dat is de meest duurzame oplossing.
- Anticondensvlies. Een vlies aan de onderkant van de staalplaat neemt druppels op en geeft ze later weer af aan de lucht. Het vermindert het druppelen, maar isoleert niet.
- Ventileren. Vochtige lucht afvoeren en drogere lucht binnenlaten verlaagt de luchtvochtigheid.
- Vochtbronnen beperken. Gasverwarming met afvoer naar buiten, natte processen afzuigen, natte voertuigen laten uitlekken.
- Koudebruggen aanpakken. Schroeven, gordingen en aansluitingen waar de isolatie onderbroken is.
Vaak is een combinatie nodig. Isoleren haalt de koude plaat weg, ventileren haalt het vocht weg.
Een anticondensvlies wordt meestal in de fabriek op nieuwe platen aangebracht. Op bestaande platen is het lastiger. Daar is isoleren of overdekken vaak de betere weg.
Isoleren tegen condens: waar let u op?
Isoleren helpt alleen als het goed wordt gedaan. Een isolatielaag met kieren laat vochtige lucht achter de isolatie komen. Die condenseert dan tegen de koude plaat, uit het zicht. Na een tijd is de isolatie nat en roest het staal.
- Een luchtdichte binnenlaag, zoals een dampremmende folie of een gesloten binnenplaat.
- Doorlopende isolatie, zonder gaten bij gordingen en aansluitingen.
- Sandwichpanelen als het dak toch vervangen moet. Die zijn dak, isolatie en binnenplaat in één.
Bij een loods of schuur is isoleren van het dak vaak de eerste stap. Hoe u het hele pand aanpakt, leest u in het artikel over een loods isoleren.
Condens bij een nieuwe hal of vloer
In een nieuwe hal is condens in het eerste jaar vaak erger. Een nieuwe betonvloer geeft maandenlang vocht af. Ook metselwerk en dekvloeren drogen nog uit. Die extra damp slaat neer tegen het dak.
Ventileer in die periode ruim, ook als het koud is. Vaak neemt het probleem daarna af. Blijft het druppelen, dan ligt de oorzaak eerder in de opbouw van het dak.
Iets vergelijkbaars ziet u na een verbouwing. Een hal die eerst open stond en nu dicht is gemaakt, of die voortaan wordt verwarmd, krijgt een ander klimaat. Het dak moet daar dan op zijn afgestemd.
Condens in een stal
In een stal is condens een bekend probleem. Dieren geven veel warmte en vocht af. Druppels vallen op de dieren en in het strooisel, en de stallucht tast het staal aan.
Daar is ventilatie extra belangrijk. Warme, vochtige lucht moet via de nok naar buiten. Hoe dat werkt, leest u in het artikel over nokventilatie in een stal.
Wat kost condens u?
Condens lijkt onschuldig, maar de schade loopt op. Druppels vallen op machines, elektronica en voorraad. Verpakkingen worden nat en producten kunnen worden afgekeurd.
Ook het dak zelf lijdt eronder. Staal roest van binnenuit, bevestigingen verzwakken en natte isolatie isoleert slecht. Op een natte vloer ontstaat bovendien gevaar voor uitglijden. Daarom is aanpakken vaak goedkoper dan laten zitten.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Schakel een dakdekker in als u druppels onder het dak ziet en niet weet of het condens of lekkage is. Een inspectie van boven en onder geeft duidelijkheid. Daarna kiest u de juiste aanpak: herstel, isoleren of een nieuw dak.
Wij zoeken lekkages, herstellen daken en isoleren bedrijfsdaken. Meer over ons werk bij lekkage en herstel van bedrijfsdaken leest u op de dienstpagina.
U krijgt een offerte met werkomschrijving vooraf en één aanspreekpunt. De uitvoering stemmen we af op het gebruik van het pand. Op werkdagen bellen we binnen 4 uur terug, en meerwerk voeren we alleen uit na akkoord.
Veelgestelde vragen
Waarom druppelt het onder mijn hal zonder dat het regent?
Waarschijnlijk is het condens. Warme, vochtige lucht slaat neer tegen de koude onderkant van het dak, vooral op koude, heldere ochtenden.
Helpt een anticondensvlies tegen condens?
Het vermindert het druppelen, omdat het vlies vocht opneemt en later weer afgeeft. Het isoleert niet. Isoleren is de meest duurzame oplossing.
Kan condens schade geven aan het dak?
Ja. Staal roest van binnenuit, bevestigingen verzwakken en isolatie wordt nat. Ook machines en voorraad onder het dak lopen schade op.
Is ventileren genoeg tegen condens?
Het helpt, zeker bij veel vocht binnen. Bij een ongeïsoleerd staaldak blijft de plaat ’s nachts wel koud. Dan is isoleren nodig.
