Sandwichpanelen zijn stevig, licht en goed geïsoleerd. Daarom liggen ze op veel bedrijfshallen, loodsen en stallen. Toch ontstaat er na verloop van tijd vaak lekkage. Lekt uw dak van sandwichpanelen, dan zit de oorzaak zelden in het paneel zelf. Hieronder leest u waar het wel zit en hoe het wordt hersteld.
Hoe is een dak van sandwichpanelen opgebouwd?
Een sandwichpaneel bestaat uit twee stalen platen met een kern van isolatie. De panelen liggen op gordingen en worden met schroeven vastgezet. Ze overlappen elkaar aan de zijkant en soms aan de kopse kant.
De waterdichtheid zit in drie dingen. De bovenplaat zelf, de overlap tussen de panelen en de afdichting rond elke schroef. Daarnaast zijn er de aansluitingen: nok, goot, dakranden en doorvoeren. Juist daar ontstaan de meeste lekkages.
Waarom lekt een dak van sandwichpanelen?
De meest voorkomende oorzaken op een rij:
| Oorzaak | Wat er gebeurt |
|---|---|
| Schroeven | De rubber afdichtring onder de schroefkop veroudert, krimpt of scheurt. Water loopt langs de schroef naar binnen |
| Overlapnaden | De afdichting in de naad droogt uit of verschuift door uitzetten en krimpen |
| Nok en goot | Nokafdichting of vulprofielen ontbreken of zijn vergaan, wind blaast regen naar binnen |
| Doorvoeren | Een afvoer, kanaal of kabel is later door het dak gevoerd zonder goede kraag |
| Corrosie | Roest aan snijkanten en krassen, vooral aan de onderzijde van de overlap |
| Beschadiging | Deuken door betreden, vallend gereedschap of hagel |
Vaak spelen meerdere oorzaken tegelijk. Een dak van 20+ jaar heeft meestal zowel oude schroefringen als vermoeide naden. Dan is het zinvol om het hele dak na te lopen in plaats van alleen de plek van de druppel.
Een lek bij een schroef zit vaak niet op de plek waar u het water ziet. Het water loopt over de bovenplaat of langs de isolatie verder. Daarom begint herstel met goed zoeken van boven.
Is het een lek of condens?
Druppels onder een staaldak zijn niet altijd een lek. Het kan ook condens zijn. Warme, vochtige lucht in de hal slaat neer tegen koude delen. Bij sandwichpanelen gebeurt dat vooral bij schroeven, naden en plekken waar de isolatie onderbroken is.
Een eenvoudige vuistregel: druppelt het vooral op koude, droge ochtenden, dan is condens waarschijnlijk. Druppelt het tijdens of na regen, dan is een lek waarschijnlijker. Meer over het verschil leest u in het artikel over condens onder het dak van een bedrijfshal.
Hoe wordt een lekkend dak van sandwichpanelen hersteld?
De aanpak hangt af van de oorzaak en de staat van het hele dak. Er zijn grofweg drie routes.
- Plaatselijk herstel. Schroeven met versleten ringen worden vervangen door nieuwe, iets dikkere schroeven met een nieuwe afdichting. Naden worden opnieuw afgedicht met een band of kit die geschikt is voor staal. Nok en doorvoeren krijgen nieuwe afdichtingen.
- Coating over het hele dak. Bij veel lekken en beginnende roest wordt het dak gereinigd, behandeld en voorzien van een vloeibare coating. Schroeven en naden worden daarin meegenomen.
- Panelen vervangen. Bij doorgeroeste platen, natte isolatie of zware schade is vervangen de enige duurzame oplossing.
Welke route past, hangt ook af van hoe lang het pand nog mee moet. Wat de opties voor het hele dak zijn, leest u in het artikel over dakplaten van een bedrijfshal renoveren of vervangen.
Waarom kit alleen vaak niet werkt
Bij een lek wordt vaak snel een kitrups over een naad of schroef gezet. Dat lijkt te helpen, maar houdt meestal maar kort. Staal zet uit in de zon en krimpt als het koud is. Kit die niet op staal is afgestemd, laat dan los.
Daarnaast komt kit vaak op een vuile of vochtige ondergrond. Dan hecht het niet goed. En een kitrups op de verkeerde plek kan water juist vasthouden, waardoor de roest verder gaat.
Goed herstel begint met reinigen en ontroesten. Daarna volgt een afdichting die geschikt is voor het materiaal en de beweging van het dak. Bij schroeven werkt vervangen beter dan afkitten.
Natte isolatie in de panelen
Heeft het lang gelekt, dan kan de isolatiekern nat zijn geworden. Natte isolatie isoleert slecht en droogt in een gesloten paneel nauwelijks op. Het staal gaat dan van binnenuit roesten.
Bij een klein lek blijft de schade meestal beperkt tot een paar panelen. Die worden vervangen. Bij grotere oppervlakken is het goed om het hele dak te laten beoordelen voordat u kiest voor coating of herstel.
Lekkage voorkomen op een bedrijfsdak
Veel lekkages zijn te voorkomen met een vaste inspectie, bijvoorbeeld één keer per jaar. Loop daarbij de schroeven, naden, nok, goten en doorvoeren na. Haal vuil en blad weg, zodat water vrij kan weglopen.
Let ook op werk van derden. Een installateur die een kabel door het dak voert of zonnepanelen plaatst, maakt nieuwe openingen. Laat die aansluitingen door een dakdekker controleren. Wat u bij lekkage in een bedrijfspand verder kan doen, leest u in het artikel over lekkage in een bedrijfspand.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Schakel een dakdekker in zodra u druppels, vochtplekken of roest ziet. Hoe eerder een lek is gevonden, hoe kleiner de kans op natte isolatie en roest van binnenuit.
Wij zoeken en herstellen lekkages op bedrijfsdaken, ook op daken van sandwichpanelen en staal. Meer over ons werk bij lekkage en herstel van bedrijfsdaken leest u op de dienstpagina.
U krijgt een offerte met werkomschrijving vooraf en één aanspreekpunt. De uitvoering stemmen we af op het gebruik van het pand. Op werkdagen bellen we binnen 4 uur terug, en meerwerk voeren we alleen uit na akkoord.
Veelgestelde vragen
Waar lekt een dak van sandwichpanelen meestal?
Bij de schroeven, de overlapnaden, de nok en doorvoeren. De afdichtringen van schroeven verouderen en naden gaan open door uitzetten en krimpen.
Hoe weet ik of het lekkage of condens is?
Druppelt het vooral op koude, droge ochtenden, dan is condens waarschijnlijk. Druppelt het tijdens of na regen, dan is een lek waarschijnlijker.
Kan een lekkend dak van sandwichpanelen worden gecoat?
Vaak wel, als de panelen nog stevig zijn en de isolatie droog is. Schroeven en naden worden in de coating meegenomen.
Wanneer moeten sandwichpanelen worden vervangen?
Bij doorgeroeste platen, natte isolatie of zware beschadiging. Dan is herstel niet meer duurzaam.
