Een dakcoating op een bedrijfshal klinkt als een snelle oplossing. Een vloeibare laag over het dak, en het lekt niet meer. Soms werkt dat goed. Soms verbergt het een probleem dat later groter terugkomt. Het verschil zit in de staat van het dak eronder.
Hieronder leest u wat een coating is, wanneer het zin heeft en wanneer een andere aanpak beter past.
Wat is een dakcoating?
Een dakcoating is een vloeibare laag die op een bestaand dak wordt aangebracht. Na het uitharden vormt die een naadloze huid. Coatings worden gebruikt op bitumen, op stalen dakplaten en op sommige andere ondergronden.
Er zijn verschillende soorten, bijvoorbeeld op basis van acryl, polyurethaan of siliconen. Elk type heeft eigen eigenschappen, zoals de hechting, de rek en de weerstand tegen staand water. De keuze hangt af van de ondergrond en het doel.
Een coating is geen nieuwe dakbedekking in de gewone zin. Het is een beschermlaag op wat er al ligt. Daarom hangt het resultaat af van de ondergrond.
Wanneer heeft een dakcoating op een bedrijfshal zin?
Een coating werkt het best op een dak dat in de basis nog goed is. De veroudering zit dan vooral aan het oppervlak.
- De dakbedekking is verweerd door zon, maar nog heel en goed gehecht.
- Stalen dakplaten hebben oppervlakteroest, maar zijn niet doorgeroest.
- Er zijn kleine scheurtjes of haarscheuren, geen grote beschadigingen.
- De isolatie eronder is droog.
- U wilt de levensduur een aantal jaren verlengen zonder het dak te vervangen.
Een lichte coating kan ook de temperatuur van het dak in de zomer verlagen. Dat kan helpen bij hallen die warm worden onder een donker dak.
Wanneer is coaten geen goed idee?
Een coating lost geen problemen onder het oppervlak op. Soms maakt het ze zelfs erger, omdat vocht niet meer weg kan.
- De isolatie onder de dakbedekking is nat.
- Er zitten veel blazen in de dakbedekking.
- Stalen platen zijn doorgeroest of vervormd.
- De naden en aansluitingen zijn op veel plekken los.
- Er blijft veel water staan door te weinig afschot of doorbuiging.
- Het dak is aan het eind van zijn levensduur.
In die gevallen is een coating uitstel. Het lek komt terug, en het herstel wordt duurder omdat de coating er ook weer af moet.
Coaten, overlagen of vervangen?
Er zijn drie hoofdroutes voor een verouderd bedrijfsdak. Elke route past bij een andere staat van het dak.
| Route | Wat er gebeurt | Past bij |
|---|---|---|
| Coaten | Een vloeibare beschermlaag op het bestaande dak | Gezonde ondergrond, veroudering aan het oppervlak |
| Overlagen | Een nieuwe laag dakbedekking over de bestaande laag | Droge isolatie, oude dakbedekking die nog vlak ligt |
| Vervangen | De oude opbouw eraf, een nieuwe opbouw erop | Natte isolatie, veel gebreken, of een wens om te isoleren |
Overlagen is vaak de middenweg. Hoe dat werkt en wanneer het kan, leest u in ons artikel over een plat dak overlagen. Bij bedrijfshallen met bitumen is vervanging met nieuwe isolatie soms de beste keuze op lange termijn. In ons artikel over een bitumen dak op een bedrijfshal leest u meer.
Stalen dakplaten
Bij hallen met stalen platen is coaten een bekende manier om roest aan het oppervlak te stoppen. Voorwaarde is dat de platen nog sterk zijn en dat de bevestigingen goed zitten. Zijn de platen doorgeroest, dan helpt coaten niet meer. Wat de opties voor stalen platen zijn, leest u in ons artikel over dakplaten van een bedrijfshal renoveren.
Waar let u op als u kiest voor een coating?
Het resultaat van een coating valt of staat met de voorbereiding. Een coating op een vuile of vochtige ondergrond hecht slecht en laat na korte tijd los.
- Laat eerst het dak inspecteren en de isolatie controleren op vocht.
- Laat de ondergrond grondig reinigen en droog maken.
- Laat losse naden, scheuren en beschadigingen eerst herstellen.
- Kies een coating die geschikt is voor de ondergrond en voor staand water.
- Vraag naar de laagdikte en hoe die wordt gecontroleerd.
- Vraag welke garantie de fabrikant geeft en onder welke voorwaarden.
Het weer telt ook. Veel coatings vragen een droge periode en een minimale temperatuur om goed uit te harden. Plan het werk daarom in het voorjaar of de zomer.
Na het aanbrengen blijft onderhoud nodig. Een coating is geen reden om de afvoeren te vergeten. Laat het dak elk jaar nalopen, zodat beschadigingen in de coating op tijd worden hersteld.
Hoe beoordeelt u de staat van het dak?
Van onderen is veel niet te zien. Een dak kan er boven redelijk uitzien, terwijl de isolatie nat is. Een paar controles geven duidelijkheid.
Een dakdekker kan het dak bekijken op blazen, naden en aansluitingen. Met een kleine proefopening is te zien of de isolatie droog is. Bij stalen platen wordt gekeken naar de dikte van het staal en de staat van de bevestigingen. Op basis daarvan kiest u de route die past bij het dak, niet bij de wens van het moment.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Voordat u een coating laat aanbrengen. Een onafhankelijke blik op de staat van het dak voorkomt dat u geld uitgeeft aan uitstel. Ook bij lekkages die steeds terugkomen, is een opname de eerste stap.
Wij renoveren daken van bedrijfspanden in Noord-Holland, Groningen en Drenthe. We beoordelen de staat van het dak en bespreken welke route past: herstel, overlagen of vervangen. U krijgt een vaste prijs vooraf, per onderdeel op papier. Bij een volledig nieuwe dakbedekking geven we 10 jaar garantie op de waterdichtheid. Meer leest u op de pagina over dakrenovatie voor bedrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat een dakcoating mee?
Dat hangt af van het type coating, de laagdikte, de ondergrond en de voorbereiding. Vraag de fabrikant naar de verwachte levensduur en de garantievoorwaarden.
Kan een coating op een lekkend dak?
Alleen als de oorzaak eerst is hersteld en de isolatie droog is. Een coating over natte isolatie sluit het vocht in.
Is coaten goedkoper dan vervangen?
Op korte termijn vaak wel. Maar als de ondergrond slecht is, komt het lek terug en is vervangen alsnog nodig. Laat daarom eerst de staat van het dak beoordelen.
Kan een coating op stalen dakplaten?
Ja, als de platen nog sterk zijn en alleen oppervlakteroest hebben. Bij doorgeroeste platen helpt coaten niet meer.
