Een dakraam brengt licht op zolder, maar het is ook een gat in het dak. Rond dat gat moeten raam, gootstuk, folie en pannen precies op elkaar aansluiten. Lekt uw dakraam, dan is het de moeite waard om eerst te kijken waar het water echt binnenkomt.
Waar lekt een dakraam het vaakst?
Het glas zelf is zelden het probleem. De meeste lekkages ontstaan in de omgeving van het raam:
- Het gootstuk. Dit metalen of kunststof onderdeel voert water rond het raam af over de pannen. Is het beschadigd, verkeerd gemonteerd of verschoven, dan loopt water eronder door.
- De aansluiting op de pannen. Pannen die niet goed op het gootstuk aansluiten of verschoven zijn, laten regen en stuifwater door.
- De aansluiting op de folie. Onder de pannen hoort de dakfolie netjes op het raam aan te sluiten. Ontbreekt die aansluiting, dan loopt water dat onder de pannen komt langs het kozijn naar binnen.
- De rubbers en het sluitwerk. Versleten afdichtingsrubbers of een raam dat niet goed meer dichtgaat, laten water langs het beweegbare deel door.
- Het glas of de beglazingsnaad. Een gescheurde ruit of losgekomen afdichting komt voor, maar minder vaak.
Dakraam lekt: zo herkent u de oorzaak
| Wat u ziet | Waarschijnlijke oorzaak |
|---|---|
| Water onder het raam of langs de zijkanten van het kozijn | Gootstuk, aansluiting op pannen of folie |
| Water langs de bovenkant van het kozijn | Aansluiting aan de bovenzijde, vaak bij folie of pannen boven het raam |
| Water bij de naad van het beweegbare deel | Rubbers of sluitwerk |
| Druppels verspreid over het glas bij kou | Condens |
| Lekt alleen bij wind uit een bepaalde richting | Opwaaiend water onder gootstuk of pannen aan die kant |
Een vlek op het plafond onder het dakraam wijst niet altijd op het raam zelf. Water kan ook hoger in het dakvlak binnenkomen en langs het kozijn naar beneden lopen, omdat het kozijn een natuurlijke route vormt.
Condens of lekkage?
Op koude dagen slaat vocht uit de binnenlucht neer op het glas en het kozijn. Dat ziet eruit als lekkage, zeker als de druppels naar beneden lopen en onder het raam een plasje maken.
Condens komt vooral in de ochtend en bij vorst, ook als het droog is. Goed ventileren, bijvoorbeeld met het ventilatieklepje van het raam, helpt dan. Milieu Centraal adviseert om altijd voldoende te ventileren om vochtproblemen te voorkomen. Komt het water alleen bij regen, dan is het vrijwel zeker lekkage.
Wat kunt u zelf controleren?
- Kijk of het raam goed sluit en of de rubbers heel en soepel zijn.
- Maak de afvoer van het gootstuk schoon als daar blad of vuil ligt. U kunt dat vaak vanuit het geopende raam zien.
- Bekijk vanaf binnen de hoeken van het kozijn. Is het hout donker of zacht, dan staat het al langer nat.
- Kijk vanaf buiten of de pannen rond het raam netjes liggen.
Leun niet ver uit het raam en ga niet via het dakraam het dak op. Dat is een bekende oorzaak van valongevallen.
Welke reparatie past bij welke oorzaak?
Rubbers of sluitwerk
Nieuwe rubbers of het afstellen van het scharnier zijn kleine ingrepen. Bij veel gangbare merken zijn onderdelen los verkrijgbaar.
Gootstuk en aansluiting
Zit het in het gootstuk of de aansluiting op pannen en folie, dan moeten de pannen rond het raam eraf. Het gootstuk wordt dan opnieuw geplaatst of vervangen, en de folie wordt goed op het raam aangesloten.
Het hele raam vervangen
Is het raam oud, zijn de ruit en het kozijn aangetast of past er geen nieuw gootstuk meer op, dan is vervangen de beste keuze. Een nieuw dakraam wordt geleverd met een passend gootstuk en een aansluitkraag. Tegelijk kan de isolatie rond het kozijn worden verbeterd, zodat er minder condens ontstaat.
Hoe voorkomt u dat een dakraam gaat lekken?
- Houd het gootstuk vrij van blad en mos, vooral in de herfst.
- Sluit het raam bij regen en harde wind, ook als het in de ventilatiestand staat.
- Laat bij onderhoud aan het dak ook het gootstuk en de aansluiting op de pannen bekijken.
- Vervang verharde of gescheurde rubbers op tijd.
Water door een openstaand dakraam valt bij de meeste verzekeraars buiten de dekking. Univé noemt dat expliciet als uitzondering.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Zodra het lek niet in de rubbers zit, of u het niet zeker weet. Water dat langs het kozijn naar binnen loopt, tast het hout en de isolatie rond het raam aan.
Jongsma Dakbedekkingen plaatst en herstelt dakramen, inclusief gootstukken en de aansluiting op pannen en folie. We kijken eerst waar het water binnenkomt, en u krijgt vooraf een vaste prijs per onderdeel op papier. Vaak kan dat op basis van foto’s. Meer over lekkages leest u op daklekkage en reparatie.
Staat er meer op de planning, zoals nieuwe pannen of dakisolatie, dan is het slim om het dakraam daarin mee te nemen. Kijk voor het hele pannendak op pannendaken of vraag een dakscan aan.
Meer over dit onderwerp
Lees ook Condens dakraam: lekkage of vocht in huis? en Dakraam vervangen: zelfde maat of groter.
Veelgestelde vragen
Waarom lekt mijn dakraam alleen bij harde wind?
Dan wordt regen onder het gootstuk of de pannen rond het raam door geblazen. Vaak sluit het gootstuk niet meer goed aan of zijn pannen verschoven.
Is water aan de binnenkant van het dakraam altijd lekkage?
Nee. Druppels over het glas bij koud weer zijn meestal condens. Lekkage zit vaker langs het kozijn of onder het raam, en komt bij regen.
Kan ik de rubbers van mijn dakraam zelf vervangen?
Bij veel merken zijn losse rubbers verkrijgbaar en is dat te doen. Zit het lek in het gootstuk of de aansluiting op de pannen, dan is dat werk voor een dakdekker.
Vergoedt de verzekering een lekkend dakraam?
Vaak wordt de gevolgschade binnen vergoed, maar niet het herstel van het raam of de aansluiting. Lekkage door een openstaand raam of slijtage valt meestal buiten de dekking.
